1. Identifier le mécanisme
Il n'existe que quatre grandes causes : l'eau qui monte du sol (capillarité), l'eau qui pousse latéralement (infiltration), la pluie qui traverse la façade, et la vapeur d'eau intérieure qui se condense. Chacune a des signes propres et un traitement différent.
La forme de la tache est le premier indice : bande basse et régulière pour la capillarité, tache localisée et haute pour une infiltration, angles noircis pour la condensation, mur entier plus foncé côté vent pour une façade poreuse.
2. Mesurer avant de décider
Un mur peut paraître sec en surface et rester saturé à cœur. Les mesures d'humidité à différentes profondeurs et hauteurs, complétées par un relevé d'humidité de l'air, permettent de trancher entre les hypothèses au lieu de deviner.
3. Supprimer l'arrivée d'eau
Selon le mécanisme : injection d'une barrière étanche, cuvelage de la paroi enterrée, drainage intérieur avec pompe, hydrofuge de façade après rejointoyage, ou mise en place d'une ventilation efficace. C'est l'étape qui règle le problème ; tout le reste est cosmétique.
4. Assainir le support
Les enduits gorgés de sels doivent partir. On neutralise ensuite les sels résiduels et on applique un enduit d'assainissement, poreux, qui laisse le mur continuer à sécher.
5. Laisser sécher puis finir
Le séchage se compte en mois pour un mur épais. Les finitions doivent rester respirantes : peinture minérale ou à la chaux, jamais de film plastique ni de revêtement vinyle.
Questions fréquentes
Quel produit appliquer sur un mur humide ?
Aucun produit de surface ne règle une arrivée d'eau. Les produits utiles (résine d'injection, mortier étanche, enduit d'assainissement, hydrofuge) sont choisis en fonction de la cause identifiée.
Peut-on isoler un mur humide ?
Pas avant qu'il soit sec et que la cause soit traitée. Une isolation posée trop tôt emprisonne l'eau et provoque des moisissures derrière le doublage.
Combien de temps avant de repeindre ?
Après suppression de la cause, plusieurs mois selon l'épaisseur du mur. Le rapport de diagnostic donne un délai réaliste pour votre situation.
Un doute sur votre situation ?
Le diagnostic Humidito est gratuit : un expert se déplace, mesure et vous remet un rapport écrit sous 48h, sans engagement.